بیان مسئله……………………………………………………………………………………………………………………………6

اهمیت وضرورت تحقیق………………………………………………………………………………………………………..7

تعاریف عملیاتی…………………………………………………………………………………………………………………….13

فصل دوم: ادبیات وپیشینه تحقیق

بررسی نظام ثبتی ایران……………………………………………………………………………………………………….23

اهمیت و اهداف ثبت رسمی………………………………………………………………………………………………..24

وظایف اداره ثبت نسبت به اسناد مالکیت معارض ……………………………………………………………..25

شروع به جرم بزه معامله معارض …………………………………………………………………………………….27

پیشینه تحقیق …………………………………………………………………………………………………………………29

فصل سوم

روش تحقیق ……………………………………………………………………………………………………………………35

جامعه و نمونه آماری……………………………………………………………………………………………………….36

فصل پنجم

نتیجه گیری …………………………………………………………………………………………………………………….51

منابع…………………………………………………………………………………………………………………………………55

چکیده:

از آنجایی که انسان موجودی است که به سوی بی نهایت و مطلق الوجود گرایش و تمایل دارد گاهی مقصود را اشتباه گرفته و هدف خود را در این دنیا می‏طلبد؛ هر چند که خود او متوجه این موضوع نباشد. از این رو در کارهای خود به اندازه کفاف قناعت نمی کند و همیشه در پی طلبی است که برای آن حد و مرزی قائل نیست و چون به هدف مورد نظر رسید، هدف و آمال دورتر و طولانی تر را دنبال می‏کند و تا به مطلق نرسد از طلب خسته نمی گردد؛ بنابراین انسان‏ها در معاملات خود که معمولاً در پی کسب مال بیشتر می‏باشند از این اصل مستثناء نیستند و به فکر سود و منفعت مطلق خود می‏باشند. از این رو ممکن است اقدام به انعقاد معاملاتی نمایند که تعارض با معاملات سابق آنها دارد؛ چون در معاملات لاحق سود بیشتری کسب می‏کنند. همین گرایش به مال و سود بیشتر او را وا می‏دارد که معاملات سابق را نادیده گرفته و اقدام به انعقاد معامله معارض نماید.

لازم به ذکر است اگرچه معاملات معارض ممکن است نسبت به اموال اعم از منقول و غیر منقول قرار گیرد؛ ولی به دلیل کثرتی که این گونه معاملات در اموال غیرمنقول دارد، و ما در تلاشیم در این تحقیق به موضوع معاملات معارض در حقوق موضوعه ایران بپردازیم.

مقدمه