چکیده
با توجه به مشکلات موجود در شهرهای بزرگ مانند گسترش شهر بر روی اراضی باارزش کشاورزی پیرامون و فرسودگی فضایی – کالبدی بافتهای درونی شهر، لزوم اتخاذ روشها و راهبردهایی جهت برقراری توسعه پایدار شهرها بیش از پیش ضرورت دارد. در این خصوص راهبرد توسعه درون زای شهری، یعنی توجه به بهسازی بافت و نوسازی در بافتهای درونی و فرسوده شهرها- بدلیل وجود توانهای بالقوه و بالفعل موجود در آنها – روشی است که می تواند معضلات فضایی و کالبدی شهرها را حل نماید. اما یکی از موانع دسترسی به توسعه پایدار دورنی شهرها در این بافتها ضوابط و مقررات طرح های تفصیلی می باشد که در اغلب موارد، بدون مبانی علمی و تخصصی ، به عنوان مانعی دست و پاگیر جهت نوسازی اینگونه بافت ها می باشد. از جمله این ضوابط و مقررات، ضوابط ارتفاعی ساختمانها است. تحقیق حاضر در پی بررسی اثربخشی ضوابط و مقررات طرح های تفصیلی بر بهسازی و نوسازی مسکن در بافت فرسوده شهر اصفهان می باشد تا با شناسایی این تاثیرات محدودیت های قوانین شناسایی و راهکارهای اصلاح آنها بیان گردد.
با توجه به موضوع تحقیق، روش بکار رفته شده در این پایان نامه، روش توصیفی – تحلیلی می باشد. درتحقیق حاضر پس از ارائه مولفه های ارتفاعی در بافت های فرسوده و طرح 6 مدل، راهکارهایی مربوطه ارائه می گردد.
کلید واژه ها : مقررات شهرسازی، طرح تفصیلی، ضوابط ارتفاعی، بافت فرسوده، بهسازی، نوسازی.
فهرست مطالب
عنوان صفحه
بخش اول : مبانی نظری و فنی تحقیق
فصل اول : کلیات طرح تحقیق
طرح مسئله2
سوالات تحقیق4
فرضیات تحقیق4
اهداف تحقیق5
سابقه و ضرورت انجام تحقیق5
کاربرد تحقیق5
استفاده كنندگان از نتیجه پایان نامه ( اعم از مؤسسات آموزشی ، پژوهشی ، دستگاههای اجرایی و غیره )6
جنبة جدید بودن و نوآوری طرح6
روش انجام تحقیق6
جامعة آماری و تعداد نمونه7
روش تجزیه و تحلیل اطلاعات7
تعریف مفاهیم و اصطلاحات کلیدی7
1-12-1- اثربخشی8
1-12-2- مقررات8
1-12-3- ضوابط و مقررات شهرسازی8
1-12-4- طرح تفصیلی9
1-12-5- بافت فرسوده شهری9
1-12-6- ضوابط ارتفاع10
عنوان صفحه
1-12-7- ضوابط سایه اندازی10
1-12-8- نوسازی11
1-12-9- بهسازی12
1-13- جمع بندی و نتیجه گیری12
فصل دوم : مبانی نظری تحقیق
2-1- مقدمه14
2-2- توسعه پایدار15
2-2-1- توسعه پایدار شهری15
2-2-2- شاخص های توسعه پایدار شهری17
2-2- 2-1- شاخص سیاسی17
2-2-2- 2- شاخص های اجتماعی – فرهنگی 17
2-2-2-3- شاخص های اقتصادی18
2-2-2-4- شاخص فناوری19
2-2-2-5- شاخص زیست محیطی19
2-3- بررسی بافت های شهری 20
2-3-1- بافت تاریخی 20
2-3 -2- بافت قدیم 21
2-3-3- بافت پیرامونی یا بافتهای با اسكان غیررسمی 21
2-3-4- بافت فرسوده 21
2-3-4-1-بافت های دارای میراث های شهری22
2-3-4-2- بافت های شهری(فاقد میراث شهری) 22
2-3-4-3- بافت های حاشیه ای (سكونتگاههای غیررسمی ) 22
عنوان صفحه
2-3-5- ویژگی عمومی بافتهای فرسوده 23
2-3- 5- 1- عمر ابنیه 23
2-3- 5- 2- دانه بندی و تعداد طبقات23
2-3- 5- 3- نوع مصالح23
2-3- 5- 4- وضعیت دسترسی ها 23
2-3-5- 5- وضعیت خدمات و زیر ساختهای شهری 24
2-4- دیدگاههای نظری در زمینه بهسازی و نوسازی بافتهای شهری 24
2-4-1- اوژن ویوله لودو ( 1879- 1814 م )24
2-4-2- جان راسکین (1900- 1818م)25
2-4-3- کامیلیو سیت (1843-1904م)26
2-4-4- کامیلو بویی تو (1914-1836) 26
2-4-5- لوکا بلترامی ( 1933-1854) 27
2-4-6- لودویکو کوارونی (1987-1911) 28
2-4-7- گوستاو جیووانی (1873-1947) 29
2-4-8- پاتریس گدس(1854-1932م )29
2-4-9- شارل اوارد ژانره مشهور به لوكوربوزیه (1887 -1965 م)30
2-4-10- کوین لینچ (1984-1918 م )31
2-4-11- کنزو تانگه (1913)32
2-4-12- ادموند بیکن (1910- 2005 )32
2-5- روشهای مداخله در زمینه بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده 33
2-5-1- روش حفاظتی – بهداشتی34
2-5-2- روش حفاظتی – تزیینی34
2-5-3- روش بازسازی شهری34
2-5-4- روش مرمتی معماری – شهری برای فضاهای محدود 35
عنوان صفحه
2-5-5-روش جامع مرمت شهری35
2-6- جمع بندی و نتیجه گیری36
فصل سوم : مبانی فنی تحقیق
3-1- مقدمه38
3-2- روشهای تعیین ارتفاع39
3-2 -1- روش گاباری39
3-2 -2-روش سطح اشغال زمین و طبقات40
3-2-3-روش سطح فضای باز41
3-2-4- روش سطح آشکاری آسمان41
3-2-5- روش شاخص روشنایی43
3-3- عوامل و مولفه های موثر بر ارتفاع پذیری ساختمانها44
3-3-1- عوامل و مولفه های عام و کلی45
3-3-1-1- عوامل و مولفه های طبیعی – اقلیمی موثر در ارتفاع پذیری ساختمانها45
3-3-1-1-1- عرض جغرافیایی وموقعیت سالیانه خورشید( نقاط اوج و حضیض سالیانه خورشید)45
3-3-1-1-2- موقعیت خورشید46
3-3-1-1-3- اقلیم و شرایط آب و هوایی منطقه48
3-3-1-1-4- توپوگرافی و شیب زمین50
3-3-1-2- عوامل ومولفه های حقوقی و قانونی(ضوابط و مقررات شهرسازی طرح تفصیلی) ارتفاع پذیری ساختمان ها51
3-3-1-2-1- منطقه بندی ارتفاعی شهر52
3-3-1-2-2- حرایم و محدودیتهای ارتفاعی52
3-3-2- عوامل و مولفه های خاص و موضعی53
3-3-2-1- ویژگی ها و مشخصات فضایی – کالبدی فردی پلاک و ساختمان54
عنوان صفحه
3-3-2-1-1- جهت گیری قطعات و دانه بندیهای شهری نسبت به خورشید یا رون 54
3-3-2-1-2- نسبت طول به عرض زمین59
3-3-2-1-3- الگوی کالبدی ساخت مسکن60
3-3-2-1-4- مساحت زمین61
3-3-2-1-5- مقطع و شکل طبقاتی ساختمانهای سایه پذیر61
3-3-2-1-6- شکل همجواری ساختمان با ساختمانهای پیرامون64
3-3-2-1-7 – نحوه قرار گیری ، نسبت و چیدمان باز شوها و پنجره های جبهه جنوبی ( جبهه اصلی )
ساختمانهای شمالی65
3-3-2-1-8- سطح اشغال66
3-3-2-1-9- شکل سطح اشغال (ترکیب توده و فضا )66
3-3-2-1-10- جهت گیری پلاک نسبت به معبر یا دسترسی پلاک به معبر74
3-3-2-2- ویژگیها و مشخصات فضایی – کالبدی گروهی پلاک ها و ساختمانهای همجوار و بافت77
3-3-2-2-1- الگوی شبکه معابر78
3-3-2-2-2- عرض معابر78
3-3-2-2-3- جهت معابر79
3-4- جمع بندی و نتیجه گیری 79
فصل چهارم : مروری بر تجارب طرح های توسعه شهری در جهان
4-1- مقدمه82
4-2- نگرشی به تاریخچه طرح های توسعه شهری در جهان83
4-2-1- تجارب انگلستان 89
4-2-2- تجارب فرانسه93
4-2-3- تجارب کشور آلمان96
4-2-4-تجارب کشور ایالات متحده آمریکا98
عنوان صفحه
4-2-5- تجارب چین100
4-2-6- تجارب ژاپن100
4-3- جمع بندی و نتیجه گیری106
فصل پنجم : جایگاه طرح های توسعه شهری در نظام برنامه ریزی شهری ایران
5-1- مقدمه108
5-2- بررسی اصطلاحات قانونی109
5-2-1- قانون 109
5-2-1-1- قانون اساسی109
5-2-1-2- قانون عادی109
5-2-1-3- آیین نامه110
5-2-1-4- تصویب نامه110
5-2-1-5- بخشنامه110
5-3- تجارب ایران در نظام برنامه ریزی شهری111
5-4- نظام طرحهای توسعه شهری در ایران 117
5-4-1- طرح های جامع118
5-4-2- طرح های توسعه و عمران شهر و حوزه نفوذ118
5-4-3- طرح های هادی شهری 119
5-4-4- طرح های جزئیات شهرسازی119
5-4-5- طرح های آماده سازی زمین120
5-4-6- طرح های شهرستان120
5-4-7- طرح های منطقه شهری121
5-4-8- طرح های بهسازی و نوسازی بافتهای قدیم121
5-4-9- طرح های تفصیلی122
عنوان صفحه
5-5- جمع بندی و نتیجه گیری123
فصل ششم : ضوابط و مقررات ارتفاع پذیری بافت های شهری
6-1- مقدمه125
6-2- ضوابط و مقررات عام سایه اندازی بافت های شهری126
6-2-1- تصویب طرح های ملی موثر در توسعه شهرها126
6-2-2- ضوابط منطقه بندی و تعیین تراکم های ساختمانی و کاربری اراضی در طرح های توسعه
شهری126
6-2-3- ضوابط و مقررات افزایش تراکم و بلند مرتبه سازی127
6-2-4- ضوابط و مقررات منطقه بندی مسكونی شهرها به مجتمع آپارتمانی، چندخانواری و تك واحدی در جهت حفظ حقوق همسایگی در واحدهای مسكونی به لحاظ تأمین نور، آفتاب و عدم اشراف129
6-2-5- كنترل تراكم ساختمانی و تعیین سطح اشغال در مناطق مسكونی ( براساس حفظ سرانه فضای باز، تشویق بلندمرتبه سازی، كاهش سطح زیربنای مسكونی و عدم تفكیك )130
6-2-6- ارتفاع ساختمان ( تعداد طبقات روی پیلوت ) با توجه به عرض ترافیکی گذرهای اطراف131
6-2-7- احداث ساختمان های (6) طبقه و بیشتر در شهر تهران132
6-2-8- جلوگیری از افزایش محدوده شهرها133
6-2-9- موضوع بافت های فرسوده شهری133
6-2-10- شاخصهای شناسایی بافت های فرسوده شهری134
6-2-11- اعطای تراکم تشویقی در بافتهای فرسوده شهری134
6-2-12- آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن135
6-3- ضوابط و مقررات خاص ارتفاع پذیری بافت های شهری136
6-3-1- مقدمه136
6-3-2- ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی طرح تفصیلی شهر اصفهان136
عنوان صفحه
6-3-3- تعریف مفاهیم138
6-3-4- ضوابط و مقررات عمومی140
6-3-4-1- مشرفیت، معماری و نحوه استقرار بناها141
6-3-4-2- پارکینگ ها143
6-4- جمع بندی و نتیجه گیری143
بخش دوم : تجزیه و تحلیل یافته ها و ارائه راهکارهای پیشنهادی تحقیق
فصل هفتم : شناخت اجمالی نمونه موردی
7 -1- مقدمه147
7-2- معرفی اجمالی شهر اصفهان148
7 -2-1 موقعیت جغرافیایی شهر اصفهان148
7-2-2- توپوگرافی شهر اصفهان148
7-3- مهمترین عناصر اقلیمی در شهر اصفهان149
7-3-1- درجه حرارت150
7-3-2- ساعات آفتابی151
7-3-3- موقعیت خورشید152
7-3-4- سایر عناصر اقلیمی156
7-4- بررسی تحولات جمعیتی در سرشماریهای رسمی کشور156
7-5- تاریخچه شکل گیری ساختار فضایی – کالبدی شهر اصفهان160
7-6- شناخت بافت فرسوده در سطح مناطق شهری اصفهان164
7 -7- طرح های توسعه شهری در اصفهان168
7-7-1- طرح های جامع کوکس (1338 ه.ش )169
عنوان صفحه
7-7-2- طرح جامع و تفضیلی ارگانیک170
7-7-3- طرح منطقه اصفهان172
7-7-4- طرح تجدید در طرح جامع وتفضیلی ارگانیک173
7-7-5- طرح بازنگری طرح تفصیلی174
7-8- جمع بندی و نتیجه گیری176
فصل هشتم : تجزیه و تحلیل یافته ها
8-1- مقدمه179
8-2- تدوین مدل نظری و تجریدی عوامل و مولفه های موثر در ارتفاع پذیری ساختمانها در شهر
اصفهان180
8-2-1- عوامل و مولفه های عام و کلی181
8-2-1-1- عوامل و مولفه های طبیعی – اقلیمی موثر در ارتفاع پذیری ساختمانها181
8-2-1-1-1- عرض جغرافیایی و موقعیت سالیانه خورشید(نقاط اوج و حضیض سالیانه خورشید)182
8-2-1-1-2- موضع یا مسیر حرکت روزانه خورشید182
8-2-1-1-3- اقلیم و شرایط آب و هوایی منطقه182
8-2-1-1-4- توپوگرافی و شیب زمین183
8-2-1-2- عوامل و مولفه های حقوقی و قانونی ( ضوابط و مقررات شهرسازی طرح تفصیلی ) ارتفاع پذیری ساختمان ها184
8-2-1-2-1- پهنه بندی ارتفاعی184
8-2-1-2-2- حرایم و محدودیتهای ارتفاعی185
8-2-2- عوامل و مولفه های خاص و موضعی185
8-2-2-1- ویژگی ها و مشخصات فضایی – کالبدی فردی185
8-2-2-1- جهت گیری قطعات و دانه های شهری نسبت به خورشید یا رون186
8-2-2- 2- نسبت طول به عرض زمین186
عنوان صفحه
8-2-2- 3- الگوی کالبدی ساخت مسکن188
8-2-2- 4- مساحت زمین188
8-2-2- 5- شکل ساختمان189
8-2-2- 6- سطح اشغال189
8-2-2- 7- شکل سطح اشغال190
8-2-2- 8- جهت گیری پلاک نسبت به معبر190
8-2-2- 9- نسبت بازشوها در جبهه اصلی ساختمان191
8-2-3- ویژگیها و مشخصات فضایی – کالبدی گروهی پلاک ها و ساختمانهای همجوار و بافت191
8-2-3-1- الگوی شبکه معابر191
8-2-3-2- عرض معابر192
8-2-3-3- جهت معابر192
8-3- تدوین مثال واره های ارتفاع پذیری ساختمانها193
8-3-1- مثال واره های شماره 1 196
8-3-2- مثال واره های شماره 2 203
8-3-3- مثال واره های شماره 3 208
8-3-4- مثال واره های شماره 4 214
8-3-5- مثال واره های شماره 5 220
8-3-6- مثال واره های شماره 6 226
8- 4- تحلیل مدل نظری و تجریدی ارتفاع پذیری ساختمانها در نمونه های عملی بافت شهری اصفهان232
8-4-1- نمونه منظم بافت فرسوده شهری233
8-4-2- نمونه نامنظم بافت فرسوده شهری239
8-5- جمع بندی و نتیجه گیری245
عنوان صفحه
فصل نهم : نتیجه گیری و ارائه راهکارهای پیشنهادی
9-1- مقدمه247
9- 2- مروری بر مطالعات پیشین248
9-3- بررسی سوال و فرضیه تحقیق248
9-4- ارائه راهکارهای پیشنهادی مرتبط با موضوع تحقیق251
9-4-1- تغییر نسبت طول به عرض251
9-4-2- اضافه کردن ارتفاع پیلوت یا زیرزمین به ارتفاع ساخت قطعه جنوبی252
9-4-3- اضافه کردن ارتفاع پنجره ارتفاع ساخت قطعه جنوبی252
9-4-4- اضافه نمودن میزان عقب نشینی جبهه شمالی به ارتفاع بنا (تغییر در نحوه استقرار بنا در قطعه)253
9-4-5- تغییر و اصلاح ضابطه سایه اندازی 40% طول پلاک شمالی به رعایت 40 % طول خود همان پلاک253
9-4-6- تغییر در استانداردهای ساعات نیاز به بهره مندی از نور خورشید254
9-5- بررسی راهکارهای پیشنهادی در مثال واره های ارتفاع پذیری ساختمانها254
9-5-1- مثال واره های شماره 1 راهکارهای اجرایی پیشنهادی254
9-5-2 مثال واره های شماره 2 راهکارهای اجرایی پیشنهادی257
9-6- محدودیتها و مشکلات تحقیق261
9-7- پیشنهادات تحقیقات بعدی263
9-8- جمع بندی و نتیجه گیری263
بخش سوم : منابع و ماخذ
فهرست منابع 265
عنوان صفحه
فهرست جداول
جدول 3-1 : مزایا و معایب گونه های مختلف واحدهای مسکونی62
جدول 4-1 : تحول پارادایم های شهرسازی در قرن بیستم88
جدول 4–2 : توزیع مسوولیت های برنامه ریزی در سطوح مختلف دولت94
جدول 4-3 : انواع طرح های متداول در آلمان97
جدول 4-4 : مرجع تصویب طرح های مختلف در چین101
جدول 4-5 : ویژگیهای اصلی نظام مدیریت توسعه شهری در کشورهای مورد مطالعه104
جدول 4-6 : ویژگیهای اصلی نظام مدیریت توسعه شهری در کشورهای مورد مطالعه105
جدول 5-1 : سطوح تصمیم گیری سلسله مراتب طرحهای توسعه کالبدی ( سطح ملی – محلی )114
جدول 5-2 : تعاریف، ویژگیها، محتوا و وظایف طرح های جامع توسعه و عمران شهری115
جدول 6-1 : حداقل فضای باز به ازای هر واحد مسکونی بر اساس تعداد طبقات131
جدول 6-2 : ارتفاع ساختمان ( تعداد طبقات روی پیلوت ) با توجه به عرض ترافیکی گذرهای اطراف
آن132
جدول 7-1 : رژیم حرارتی فصلی ایستگاه هواشناسی اصفهان150
جدول 7-2 : میانگین تعداد ساعات آفتابی در اصفهان152
جدول 7-3 : تعیین درجات موقعیت خورشید در آسمان برای اول فروردین ، تیر ، مهر و دی155
جدول 7-4 : جمعیت شهر اصفهان از سال 1335 الی 1385156
جدول 7-5 : تغییرات خانوار در شهر اصفهان157
جدول 7-6 : جمعیت، درصد جمعیت ، بعد خانوار و نسبت جنسی در مناطق چهارده گانه شهر اصفهان در سال 85166
جدول 7-7 : مساحت مناطق شهر اصفهان و بافتهای فرسوده آن168
جدول 8-1 : عوامل و مولفه های عام و کلی ارتفاع ساختمانها در شهر اصفهان193
جدول 8-2 : عوامل و مولفه های خاص و موضعی ارتفاع پذیری ساختمانها در شهر اصفهان195
جدول 8-3 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 1199
جدول 8-4 : میزان ارتفاع مجاز در مثال واره اول براساس موقعیت خورشید202
جدول 8-5 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 2207
جدول 8-6 : میزان ارتفاع مجاز در مثال واره دوم براساس موقعیت خورشید208
جدول 8-7 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 3213
جدول 8-8 : میزان ارتفاع مجاز در مثال واره سوم براساس موقعیت خورشید214
جدول 8-9 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 4219
جدول 8-10 : میزان ارتفاع مجاز در مثال واره چهارم براساس موقعیت خورشید220
جدول 8-11 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 5225
جدول 8-12 : میزان ارتفاع مجاز در مثال واره پنجم براساس موقعیت خورشید226
جدول 8-13 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 6231
جدول 8-14 : میزان ارتفاع مجاز در مثال واره ششم براساس موقعیت خورشید232
جدول 8-15 : عوامل و مولفه های خاص و موضعی ارتفاع پذیری ساختمانها در بلوک منظم از بافت فرسوده منطقه 4 شهر اصفهان235
جدول 8-16 : ارتفاع پذیری قطعات در بافت منظم از بافت فرسوده منطقه 4 شهر اصفهان براساس موقعیت
خورشید236
جدول 8-17 : عوامل و مولفه های خاص و موضعی ارتفاع پذیری ساختمانها در بلوک نامنظم از بافت فرسوده منطقه 3 شهر اصفهان241
جدول 8-18 : ارتفاع پذیری قطعات در بافت نامنظم از بافت فرسوده منطقه 3 شهر اصفهان براساس موقعیت
خورشید242
جدول 9-1 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 1 راهکارهای پیشنهادی259
جدول 9-2 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 2 راهکارهای پیشنهادی 262
عنوان صفحه
فهرست اشکال
شکل 1-1 : حریم سایه اندازی بنا11
شکل 3-1 : روش گاباری در تعیین ارتفاع ساختمانها40
شکل 3-2 : روش سطح اشغال زمین و طبقات در تعیین ارتفاع ساختمانها42
شکل 3-3 : روش سطح آشکاری آسمان در تعیین ارتفاع ساختمانها43
شکل 3-4 : روش شاخص روشنایی در تعیین ارتفاع ساختمانها44
شکل 3-5 : زاویه ارتفاع و زاویه سمت خورشید48
شکل 3- 6 : جهت ساختمان در رابطه با اقلیم56
شکل 3-7 : رون راسته در شهرسازی57
شکل 3-8 : رون اصفهانی در شهرسازی58
شکل 3-9 : رون کرمانی در شهرسازی59
شکل 3-10 : الگوی اول (ساختمان یک طرفه ) شکل سطح اشغال67
شکل 3-11 : الگوی دوم شکل سطح اشغال67
شکل 3-12 : الگوی سوم ( ساختمان یک طرفه ) شکل سطح اشغال68
شکل 3-13 : الگوی چهارم شکل سطح اشغال69
شکل 3-14 : الگوی پنجم شکل سطح اشغال70
شکل 3-15 : الگوی ششم (ساختمان دو طرفه مجزا ) شکل سطح اشغال71
شکل 3-16 : الگوی هفتم ( ساختمان U شکل ) شکل سطح اشغال72
شکل 3-17 : الگوی هشتم (ساختمان حیاط مرکزی ) شکل سطح اشغال73
شکل 3-18 : جهت گیری پلاک نسبت به معبر75
شکل 5-1 : مدل سلسله مراتبی قوانین شهری111
شکل 6-1 : حریم اشراف و حریم سایه اندازی مجاز بنا139
شکل 6-2 : تعیین محدوده شهر قدیم و منطقه تاریخی شهر اصفهان141
شکل 6-3 : نحوه جانمایی بنا در حاشیه معابر با عرض بیست متر و بیشتر شمالی – جنوبی142
شکل 8-1 : رون اصفهانی در شهرسازی187
شکل 8-2 : انواع الگوهای متعارف شکل سطح اشغال190
شکل 8-3 :موقعیت قطعه سایه انداز(قطعه جنوبی)وقطعه سایه پذیر در مثال واره شماره1196
شکل 8-4 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره اول198
شکل 8-5 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره اول در اول تابستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر200
شکل 8-6 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره اول در اول زمستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر201
شکل 8-7 :موقعیت قطعه سایه انداز(قطعه جنوبی)وقطعه سایه پذیردر مثال واره شماره 2203
شکل 8-8 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره دوم204
شکل 8-9 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره دوم در اول فصل تابستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر205
شکل 8-10 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره دوم در اول فصل زمستان درساعات 9 صبح الی 12 ظهر206
شکل 8-11:موقعیت قطعه سایه انداز(قطعه جنوبی)وقطعه سایه پذیردرمثال واره شماره 3209
شکل 8-12 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره سوم210
شکل 8-13 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره سوم در اول فصل تابستان درساعات 9 صبح الی 12 ظهر211
شکل 8-14 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره سوم در اول فصل زمستان درساعات 9 صبح الی 12 ظهر212
شکل 8-15 :موقعیت قطعه سایه انداز(قطعه جنوبی)وقطعه سایه پذیر در مثال واره شماره 4 215
شکل 8-16 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره چهارم216
شکل 8-17 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره چهارم در اول فصل تابستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر217
شکل 8-18 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره چهارم در اول فصل زمستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر218
شکل 8-19:موقعیت قطعه سایه انداز(قطعه جنوبی)وقطعه سایه پذیر در مثال واره شماره 5 221
شکل 8-20 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره پنجم 222
شکل 8-21 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره پنجم در اول فصل تابستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر223
شکل 8-22 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره پنجم در اول فصل زمستان درساعات 9 صبح الی 12 ظهر224
شکل 8-23:موقعیت قطعه سایه انداز(قطعه جنوبی)وقطعه سایه پذیر در مثال واره شماره 6227
شکل 8-24 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره ششم228
شکل 8-25 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره ششم در اول فصل تابستان درساعات 9 صبح الی 12 ظهر229
شکل 8-26 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره ششم در اول فصل زمستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر230
شكل 9-1 : موقعیت قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و قطعه سایه پذیر در مثال واره شماره 1 راهکارهای اجرایی پیشنهادی255
شکل 9-2 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره اول با ارتفاع 12.8 و 13.6 متر256
شكل 9-3 : موقعیت قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و قطعه سایه پذیر در مثال واره شماره2 راهکارهای اجرایی پیشنهادی258
شکل 9-4 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره دوم با ارتفاع 14.40 و 15.20260
عنوان صفحه
فهرست نقشه ها
نقشه 7-1 : شهرستانهای موجود در استان اصفهان و جایگاه شهر اصفهان149
نقشه 7-2 : اصفهان در دوره صفویه ( 1006 تا 1136 میلادی )161
نقشه 7-3 : ساختار شهر صفوی161
نقشه 7-4 : ساختار شهر اصفهان دوره معاصر162
نقشه 7-5 : محورهای توسعه شهر اصفهان در دوره صفویه164
نقشه 7-6 : توزیع جمعیت در مناطق چهاده گانه شهر اصفهان165
نقشه 7-7 : بافتهای فرسوده مصوب در کل مناطق شهر اصفهان167
نقشه 8-1 : موقعیت جغرافیایی بلوک منظم از بافت فرسوده منطقه 4 شهر اصفهان234
نقشه 8-2 : ارتفاع قطعات بر اساس ضوابط طرح های تفصیلی در بافت منظم از بافت فرسوده منطقه 4 شهر اصفهان237
نقشه 8-3 : موقعیت جغرافیایی بلوک نامنظم از بافت فرسوده منطقه 3 شهر اصفهان240
نقشه 8-4 : ارتفاع قطعات بر اساس ضوابط طرح های تفصیلی در بافت نامنظم از بافت فرسوده منطقه 3 شهر اصفهان243
عنوان صفحه
فهرست نمودار
نمودار 3-1 : مدل نظری عوامل و مولفه های موثر بر ارتفاع پذیری ساختمانها47
نمودار 4-1 : ساختار توسعه و عمران در انگلستان91
نمودار 7-1 : رژیم حرارتی ایستگاه سینوپتک اصفهان151
نمودار 7-2 : نمودار مسیر خورشید برای عرض جغرافیایی ˚32153
نمودار 7-3 : ترسیم مسیر خورشید در آسمان برای عرض جغرافیایی ˚32154
نمودار 7-4 : تغییرات نرخ رشد سالانه جمعیت در شهر اصفهان طی سالهای 1335- 1385157
نمودار 7-5 : تغییرات بعد خانوار در شهر اصفهان طی سالهای 1335- 1385158
نمودار 7-6 : تعدادمردان وزنان درشهراصفهان در سال1385 به درصد159
نمودار 7-7 : هرم سنی شهراصفهان درسال 1385159
نمودار 8-1 : عوامل و مولفه های عام و کلی ارتفاع پذیری ساختمان ها180
نمودار 8-2 : عوامل و مولفه های طبیعی– اقلیمی ارتفاع پذیری در شهر اصفهان181
نمودار 8-3 : عوامل و مولفه های حقوقی و قانونی ضوابط و مقررات شهرسازی طرح تفصیلی ارتفاع پذیری ساختمان ها184
نمودار 8-4 : عوامل و مولفه های خاص و موضعی سایه اندازی ساختمانها185
نمودار 8-5 : عوامل و مولفه های فردی پلاک ها در تعیین ارتفاع پذیری ساختمانها187
نمودار 8-6 : ویژگیها و مشخصات فضایی – کالبدی گروهی بافت موثر در ارتفاع پذیری ساختمانها192
عنوان صفحه
[پنجشنبه 1398-06-28] [ 09:15:00 ب.ظ ]
|